ザ・パークハウス川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
8,580万円
147.0万円/㎡
相場
7,944万円
136.1万円/㎡
4,816
6,901
8,987
11,072
AI査定結果
推定相場価格
7,944万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,901万円〜8,987万円
118.3万円/㎡〜154.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス川崎
8,580万円（147.0万円/㎡）/ 4階 / 58.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,580万円147.0万円4階 58.36㎡ 2LDK西
2024/10/157,480万円134.1万円6階 55.78㎡ 2LDK東
2024/06/118,580万円117.4万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2024/02/076,080万円109.0万円4階 55.78㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は127.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・パークハウス川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 8,580万円147.0万円58.36㎡2LDK4階 / 13階建 西2015年72戸RC
2025/10/26イニシア新川崎ハウス
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 7,780万円110.8万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東2015年44戸RC
2025/07/28グランドメゾン新川崎加瀬山
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 7,980万円111.6万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年42戸RC
2023/09/28エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 6,480万円119.1万円54.42㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年48戸RC
2025/09/03ザ・パークハウス川崎レジデンス
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅7分 9,980万円157.7万円63.3㎡3LDK10階 / 13階建 南2017年35戸RC
2025/09/08プラウド川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 7,980万円138.8万円57.5㎡2LDK9階 / 14階建 南西2019年93戸RC
2025/10/25川崎ゲートタワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅8分 7,280万円124.1万円58.66㎡2LDK5階 / 22階建 西2012年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、川崎市幸区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して80.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
川崎市幸区
81.4万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩7分
築年月2015年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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